Certificado de eficiencia energética en Mallorca
Actualizado en septiembre de 2026
El certificado de eficiencia energética (CEE) es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, y su etiqueta debe aparecer en los anuncios.
En Mallorca cuesta desde 198,46 € para pisos de hasta 120 m², con visita, emisión, registro oficial, IVA y tasa incluidos.
Qué es y qué mide
Es un documento que analiza el consumo de energía de la vivienda y le asigna una calificación de la A a la G: la A es la más eficiente y la G la que más consume. Se valoran la envolvente del edificio, los cerramientos y las instalaciones de calefacción, refrigeración y agua caliente.
Incluye además recomendaciones de mejora, con las medidas que subirían la calificación.
Cuándo es obligatorio
- Al vender una vivienda.
- Al alquilarla, tanto de larga duración como turística.
- En los anuncios: la etiqueta energética debe mostrarse en el anuncio del inmueble.
Para alquiler turístico se exige, además, una calificación mínima que depende de la antigüedad del edificio. En la visita te decimos si tu vivienda la alcanza.
Cuánto dura
La validez máxima es de 10 años, con una excepción importante: si la vivienda obtiene la calificación G, la validez máxima baja a 5 años (para certificados registrados desde junio de 2021, según el Real Decreto 390/2021).
Precio
El precio depende del tipo de vivienda y de la superficie:
- Pisos de hasta 120 m²: desde 198,46 €, con IVA y tasa de registro incluidos.
- Viviendas unifamiliares y superficies mayores: el precio sube según los metros cuadrados. La calculadora te da la cifra exacta.
- Junto con la cédula de habitabilidad: desde 367,78 € los dos, en una sola visita.
Qué incluye y cuánto tarda
- Visita técnica de alrededor de una hora, según el tamaño de la vivienda.
- Cálculo de la calificación energética y recomendaciones de mejora.
- Emisión del certificado y registro oficial, que es lo que lo hace válido ante notaría y portales de anuncios.
Preguntas frecuentes
¿Puedo anunciar el piso sin el certificado?
La etiqueta energética debe figurar en los anuncios, así que conviene tenerlo antes de publicar el inmueble.
¿Sirve de algo tener buena calificación?
Sí: una calificación alta es un argumento de venta y de alquiler, y en alquiler turístico puede ser un requisito. El certificado incluye las medidas que más subirían la letra.
¿Hace falta registrarlo?
Sí. Un certificado sin registrar no sirve para la operación. Nosotros lo registramos y el precio ya lo incluye.
Certificado energético en una visita
Calcula el precio según la superficie de tu vivienda y el municipio.